As informaçõe1º ANDAR (TÉRREO – COMERCIAL) ✔ Ponto comercial pronto

✔ 01 quarto

✔ 02 cozinhas

✔ Banheiro

✔ Garagem

👉 Ideal para: restaurante, lanchonete, salão, escritório ou locação comercial

🔹 2º ANDAR (RESIDENCIAL) ✔ 01 suíte

✔ 02 quartos

✔ Sala ampla

👉 Perfeito para moradia ou aluguel residencial

🔹 3º ANDAR (TERRAÇO COBERTO) ✔ Amplo espaço

✔ Estrutura metálica

✔ Potencial para área gourmet, eventos ou ampliação

📊 DIFERENCIAIS QUE VENDEM ESSE IMÓVEL ✨ Localização central valorizada

✨ Imóvel com múltiplas possibilidades de uso

✨ Excelente para gerar renda (aluguel comercial + residencial)

✨ Ideal para investidores ou empreendedores

✨ Forte potencial de valorização

💼 PERFIL IDEAL DE COMPRA ✔ Investidor que busca renda passiva

✔ Comerciante que quer unir negócio + moradia

✔ Família que quer espaço e localização estratégicas estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.